اشتريت أرضًا عام 2018 بمبلغ 60 ألف ريال سعودي، لكن بسبب الركود العقاري، لم أتمكن من بيعها حتى اليوم. وكلما عرضتها للبيع، لم أحصل حتى على رأس المال. كيف أُخرج زكاتها؟ وهل تجب عليَّ الزكاة سنويًا رغم أنني لم أتمكن من بيعها؟

السؤال

اشتريت أرضًا عام 2018 بمبلغ 60 ألف ريال سعودي، لكن بسبب الركود العقاري، لم أتمكن من بيعها حتى اليوم. وكلما عرضتها للبيع، لم أحصل حتى على رأس المال.

كيف أُخرج زكاتها؟ وهل تجب عليَّ الزكاة سنويًا رغم أنني لم أتمكن من بيعها؟

الجواب

في مثل هذه المسألة، العلماء ينصون على أن مثل هذه الأرض التي يحصل فيها كساد، مع أنها معروضة للبيع، إذا باعها زكاة عليها مرة واحدة. لأنه لو زكاء عليها طيلة هذه السنين، لذهب المال أو أغلب المال. فإذا بعت أرضك هذه فيما بعد، فتزكي عليها مرة واحدة، والله الموفق والهادي إلى سواء السبيل.

فتاوى ذات صلة

• أنا صاحب شبكة إنترنت محلية، أبيع كروت إنترنت للمستخدمين. قيمة أجهزة الشبكة والمعدات (من صحون بث، وسيرفر ميكروتك…

  الأجهزة التي هي أجهزة العمل ليس فيها زكاة التي هي مبلغ ٢٥ ألف ريال سعودي لأنها لآلة عمل، وبما أن الدخل من هذا العمل يصرف كله شهرياً أو لا يحول عليه الحول، لا تأتي السنة وعندك ما يعادل ٨٥ جرام ذهب عيار ٢٤، فليس عليك زكاة في هذه الحال، اللهم إلا إذا كان لديك سيولة أخرى غير ما تتحصل

  عقيل المقطري — 31 مارس 2026

• كم الزكاة على الذهب الخمسة والثمانين؟

  الزكاة في هذه الحال هو أن يسأل عن الثمن، يسأل عن ثمنه كأنها تريد أن تبيع، ثم بعد ذلك يضرب المبلغ في ٢ ونص بالمئة يخرج مبلغ الزكاة، والله الموفق.

  عقيل المقطري — 31 مارس 2026

• في واحدة حامل وبآخر الشهر التاسع وهو رمضان. فهل يجوز لها أن تفطر لأنهم يقولون لها أن تفطر لكي تأتي الولادة وهي قوية…

  بما أن الأمر كما ذكر في السؤال أن الأم بصحة جيدة والجنين، وأنها تجد شيئاً من المشقة ولكنها تستطيع الصوم، فلا يجوز لها في هذه الحالة أن تفطر طالما وهي لا تخاف على نفسها ولا على الجنين، فيجب عليها أن تصوم في هذه الحال. وهذا الكلام الذي صدر من بعض الناس الذين قالوا لها أن تفطر، هذا

  عقيل المقطري — 31 مارس 2026

• السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شخص حفر لنفسه بئر في بستان خاص به وهو يعلم أنه لا يجوز بيع فضل الماء وكثير من الناس…

  السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. والإجابة على هذا السؤال أقول وبالله تعالى التوفيق: المقصود بالنهي عن بيع فضل الماء هو الماء الذي يسيل بنفسه كالأنهار مثلاً. وكذلك الكلأ، الكلأ العشب المقصود به يكون في المراعي وفي الجبال وفي الوديان التي يمتلكها بعض الناس. وأما الآبار التي حفر

  عقيل المقطري — 15 مارس 2026

• رجل توفي وله راتب كانت تستلمه زوجته، والآن توفيت زوجته، فكيف يُقسَّم راتبه على أولاده الذكور والإناث؟ هل بالتساوي أم…

  وللإجابة على هذا السؤال، أقول وبالله تعالى التوفيق هذا المرتب الذي يستلمه، أو كانت تستلمه هذه المرأة، هو من المعاشات المتوفين وهذا في الحقيقة، إنما هو بحسب القانون الذي وضعته الدولة، فهو مساعدة أو إعانة لمن يحتاج من أسرة المتوفى لهذا المال. وهم الذين لم ينفردوا، لم يصيروا مستقلي

  عقيل المقطري — 11 مارس 2026