شخص أعطوه قطعة أرض رهنية عام 2000، بمبلغ 22 ألف، ثم أضيف إليها مبلغ 178 ألف، ليصبح إجمالي المبلغ 200 ألف. كيف تكون طريقة تسديد المبلغ الآن؟ مع العلم أن الأرض لا تزال مع المُسترهن، وقد تُوفي الراهن والمُسترهن.

فتوى رقم 1657 — طاهر صلاح — 1 يونيو 2025

السؤال

شخص أعطوه قطعة أرض رهنية عام 2000، بمبلغ 22 ألف، ثم أضيف إليها مبلغ 178 ألف، ليصبح إجمالي المبلغ 200 ألف.

كيف تكون طريقة تسديد المبلغ الآن؟

مع العلم أن الأرض لا تزال مع المُسترهن، وقد تُوفي الراهن والمُسترهن.

الجواب

هذه الأرض التي هي رهن بدين وادخل عليها دين آخر فصارت مرهونة بمجموع الدين الذي هو 200 ألف حسب السؤال تبقى بيد المرتهن الذي هو الدائن فإذا مات فيخلفه ورثته في أن تبقى تحت أيديهم إلى أن تُسدد لهم الديون التي على الطرف الآخر فأذا سددت سُلمت الأرض، وليس لهم أن ينتفعوا بالأرض لأنه حينها سيأخذوا زيادة على الدين إلا أن يكون بإتفاق أن يستأجروها ويحسب إستأجار الأرض من الدين فلا بأس،الشاهد أن تبقى الأرض معهم وتبقى بإيديهم رهن ولا يُسلموها إذا شاءوا إلا بعد سداد الدين وإن شاءلله أن يسلموها قبل سداد الدين والأمر راجع إليهم لكن لهم حق شرعي أن يُمسكوها حتى يُقضى الدين كله. والله أعلم.

*اسمع تسجيل الفتوى صوتياً في الرسالة التالية👇🏻*

فتاوى ذات صلة